Le logiciel de gestion de baux commerciaux pour preneurs multi-sites.
Importez un bail PDF, notre IA extrait 150+ champs en 30 secondes. Indexations ILC/ILAT vérifiées, échéances 3/6/9, réconciliation des charges, renouvellements : tout est centralisé sur Web, iOS et Android.
Gérer des dizaines de baux avec Excel, c’est risquer des milliers d’euros.
Échéances oubliées, baux reconduits
Un préavis raté sur un bail 3/6/9, c’est 3 ans de reconduction automatique sans possibilité de négocier.
Guide des échéances 3/6/9Indexations non vérifiées
67% des preneurs ne vérifient jamais les hausses ILC ou ILAT. Résultat : des milliers d’euros de trop-perçu chaque année.
Guide indexation ILC/ILAT/IRLZéro visibilité sur le parc
Clauses dispersées dans des PDF, charges non réconciliées. BailPilot centralise tout en une seule vue.
Gérer un parc multi-sitesDes économies réelles pour les preneurs commerciaux multi-sites
Chiffres agrégés issus des réseaux clients (franchises, enseignes, groupes hôteliers, restauration) utilisant BailPilot.
Le logiciel complet pour gérer vos baux commerciaux
De l’analyse IA de bail PDF au suivi des contentieux, en passant par l’indexation ILC/ILAT, la conformité décret tertiaire et l’enrichissement via 5 APIs publiques françaises.
Analyse de bail par intelligence artificielle
Uploadez un bail PDF : l'IA extrait automatiquement toutes les informations et génère le bail complet.
→ 30 sec par bailGestion des échéances légales de baux commerciaux
10 types d'échéances légales générées automatiquement. Flux iCal synchronisé avec votre agenda.
→ 0 échéance ratéeIndexation de loyer ILC, ILAT, IRL et ICC
Synchronisation des indices INSEE. Historique d'indexation et détection des écarts bailleur.
→ 12.8k€ détectésRéconciliation des charges locatives
Rapprochement tripartite : attendu vs appelé vs payé. Export FEC et comptable.
→ 3j/mois gagnésCRM bailleurs et gestion des contacts
Fiche bailleur complète, gestion des contacts, historique des échanges et qualité de relation.
→ Vue 360°Interventions et intervenants
Workflow de la demande au règlement. Annuaire intervenants par métier et zone.
→ Suivi completCarte interactive des sites commerciaux
Visualisez tous vos points de vente géolocalisés. Popups avec loyer, statut et échéances.
→ 33 sitesPilotage financier et coût d'occupation
Dashboard KPI, coût d'occupation, simulation financière, pipeline Kanban de négociation.
→ ROI immédiatPipeline de négociation Kanban
Pipeline Kanban pour organiser vos négociations en 6 étapes.
→ Négociation fluideScore de risque automatique par bail
Score 0-100 par bail combinant 7 facteurs. Suivi des dépôts et cautions.
→ 7 facteursModule contentieux
Suivi des procédures juridiques. Conformité réglementaire par décret tertiaire.
→ 9 statutsWorkflow de validation multi-niveaux
Circuit de validation multi-niveaux pour vos décisions immobilières. Checklist complète.
→ N1→N2→FinalGérez vos baux commerciaux en 4 étapes, opérationnel en 48 h
De l’import IA d’un bail PDF au pilotage quotidien de votre parc multi-sites, BailPilot automatise chaque étape.
Importez un bail PDF
L’IA analyse votre bail en quelques secondes : parties, dates, loyers, clauses. Modifiez si besoin, validez.
~30 secTout se génère automatiquement
Échéances légales, historique d’indexation, coût d’occupation, score de risque — sans rien saisir.
AutomatiquePilotez au quotidien
Dashboard KPI, alertes, calendrier, carte interactive, réconciliation des charges.
QuotidienNégociez mieux
Pipeline Kanban avec loyer cible, comparateur multi-baux, simulation financière.
StratégiqueConçu pour les DSI des grands réseaux
Vos baux contiennent des informations sensibles : loyers, conditions financières, performance par site. BailPilot est architecturé pour passer le crible des services sécurité et achats des grands groupes.
Tarifs de notre logiciel de gestion de baux commerciaux
Tarification dégressive par tranche, à partir de 3 € par bail et par mois. Essai gratuit 30 jours, sans engagement.
Essai 30 jours gratuit — Sans engagement — Fonctionnalités essentielles incluses
Questions fréquentes sur la gestion de baux commerciaux
Indexation ILC/ILAT, échéances 3/6/9, import IA, sécurité des données : toutes les réponses pour choisir votre logiciel de gestion locative commerciale.
Guides et outils pour maîtriser vos baux commerciaux
Blog, calculateurs, glossaire et comparatifs logiciels : tout ce qu'il faut savoir pour piloter un parc multi-sites.
Guides et articles de blog
24 guides pratiques rédigés par nos experts : indexation de loyer, échéances 3/6/9, cession de bail, indemnité d'éviction, déspécialisation.
Explorer le blogCalculateur d'indexation gratuit
Calculez en un clic le nouveau loyer après indexation ILC, ILAT, IRL ou ICC. Indices INSEE mis à jour automatiquement.
Lancer le calculCalculateur coût d'occupation
Mesurez votre taux d'effort locatif (loyer/CA) site par site. Identifiez vos locaux rentables et ceux à renégocier.
Analyser mes sitesGlossaire du bail commercial
Tous les termes juridiques et financiers des baux commerciaux français : ILC, déspécialisation, déplafonnement, FEC, décret tertiaire.
Consulter le glossaireReprenez le contrôle de vos baux commerciaux multi-sites
Démarrez gratuitement pendant 30 jours, sans carte bancaire. Importez votre premier bail en moins de 2 minutes grâce à l’IA.